Appartement T4 à Bayonne de 90 m² proche du stade Didier Deschamps
Description
Exclusivité Donzacq Immo. Situé à Bayonne Le Grand Basque, à proximité du stade Didier Deschamps et des commerces de proximité, cet appartement lumineux situé au 2ème étage plein sud offre une superficie de 90 m² au sol (87,43 m² en loi Carrez). Il se compose de deux chambres séparées, d’un séjour exposé plein sud de 20 m², d’un salon attenant de 11 m² avec possibilité de créer une troisième chambre, d’une cuisine indépendante équipée, d’un cellier avec loggia, d’un grand dressing, d’une salle de bains et de toilettes séparées. La configuration offre de multiples possibilités d’aménagement, avec travaux à prévoir notamment au niveau des sols et du tableau électrique. Facilité de stationnement. Les charges annuelles s’élèvent à 2 908 € comprenant le chauffage collectif électrique et l’eau. Le bien possède une classification énergétique D (DPE réalisé le 03/09/2025). La copropriété comprend 120 lots, sans procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur de 6 % TTC.
En résumé
- Cet appartement de 90 m² au sol, avec 87,43 m² en loi Carrez, offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou pour optimiser l’aménagement intérieur avec des travaux.
- Situé au 2ème étage plein sud, il bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée, avec une orientation qui maximise la luminosité naturelle.
- La configuration comprend 2 chambres séparées, un séjour de 20 m², un salon de 11 m² avec possibilité de créer une troisième chambre, et une cuisine indépendante équipée, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Les charges annuelles de 2 908 € incluent le chauffage électrique collectif et l’eau, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- La copropriété de 120 lots est sans procédure en cours, et le bien possède une classe énergétique D, ce qui garantit une performance énergétique acceptable dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 6:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3095561
- Prix: 275 600 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1976
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/09/2025
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 600 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
