Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin

  • 79 000 €
05300 Laragne-Montéglin, France
Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • non
  • Garages
  • 99.63
A vendre

Bel appartement T4 de 99,63 m² au centre-ville de Laragne-Montéglin

05300 Laragne-Montéglin, France
  • 79 000 €

Description

Cet appartement spacieux de 99,63 m², situé au premier étage en plein centre-ville de Laragne-Montéglin, offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Il comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon pouvant être utilisé comme quatrième chambre en fonction des besoins, trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un sous-sol offrant un grand espace de rangement ou un potentiel atelier. Le chauffage central au gaz de ville, avec radiateurs individuels dans chaque pièce, garantit un confort optimal. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif avec de faibles charges, cet appartement rare dans le secteur allie confort et praticité.

En résumé

- Cet appartement de 99,63 m² situé au premier étage vous offre un espace de vie spacieux en plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et services, ce qui facilite votre quotidien.
- Il comprend trois chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, et un salon pouvant servir de quatrième chambre selon votre besoin, idéal pour une grande famille ou un espace dédié à votre activité.
- La salle d’eau avec WC et l’espace de stockage dans le sous-sol vous garantissent confort et praticité au quotidien.
- Son chauffage central au gaz de ville avec radiateurs individuels permet de maîtriser votre consommation et d’assurer une température agréable dans chaque pièce.
- Avec un prix attractif de 79 000 euros, dont un prix net vendeur de 73 000 euros, et de faibles charges, cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille cherchant un centre-ville pratique.

Détails

Mis à jour le juillet 8, 2025 à 1:43 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-148877
  • Prix: 79 000 €
  • Surface du Bien: 99.63 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): E
  • Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1350 € - 1880 € (Prix de référence 2021)
  • Note actuelle du DPE: 202
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 202 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 73 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 8.22% du prix hors honoraires
  • Ville Laragne monteglin
  • Code Postal 05300
  • Quartier/Secteur Montagne

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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