À vendre appartement T4 de 105 m² à Grenoble avec terrasse et vue panoramique
À vendre appartement T4 de 105 m² à Grenoble avec terrasse et vue panoramique
Description
Belle opportunité d’acquérir un appartement T4 de 105 m² situé à Grenoble, dans le secteur de la gendarmerie. Ce logement lumineux offre un spacieux séjour de 40 m² avec une vue panoramique, une cuisine équipée généreuse, deux belles chambres avec possibilité d’en créer une troisième, ainsi que de nombreux rangements, dont placards et dressings. L’appartement, au dernier étage, dispose d’un balcon/terrasse de 10 m² orienté sud-ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Son calme, son ensoleillement et ses finitions modernes (parquets, peintures neuves) en font un bien attractif. Possibilité de stationnement en garage. Situé dans un environnement verdoyant avec parkings à proximité, idéal pour un achat à 108 000 € charges comprises, copropriété de 72 lots, charges annuelles de 2 400 €. Pas de procédure en cours. La réalisation de photos supplémentaires est disponible sur le site de Richardimmo Grenoble.
En résumé
- Cet appartement de 105 m², situé dans le secteur calme de Grenoble avec vue panoramique, se distingue par un grand séjour de 40 m², idéal pour recevoir ou profiter de l'espace.
- La cuisine équipée, belle et vaste, vous offre un espace convivial, avec deux chambres et la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins.
- Le bien bénéficie d’un balcon/terrasse de 10 m² orienté sud-ouest, permettant de profiter du soleil en toute intimité tout en admirant la vue dégagée.
- Son dernier étage assure un environnement calme, ensoleillé, avec de nombreux rangements, notamment des placards et dressings, parfait pour optimiser votre espace de vie.
- Avec un prix attractif de 108 000 €, cette copropriété comporte 72 lots, avec des charges annuelles de 2 400 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion sereine.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 5:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62745
- Prix: 108 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 102 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 121 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 780 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 121
- A+
- A
- B
-
121 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
