Appartement 3 pièces avec balcon sud à Abbeville en Hyper-centre
Description
Appartement traversant de 3 pièces, comprenant deux chambres, avec un séjour lumineux doté d’un balcon orienté plein sud offrant une vue sur la collégiale Saint Vulfran. La cuisine est aménagée et semi-équipée. La salle d’eau est séparée des toilettes. De nombreux rangements avec un placard ou dressing intégré. Une cave de 11 m² est incluse. L’appartement est sécurisé avec une porte blindée, volets électriques, double vitrage, et la fibre optique est disponible. Un emplacement de stationnement est réservé pour un véhicule dans la copropriété fermée et sécurisée. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz. La classe énergétique est D, avec un DPE daté du 22 octobre 2025. Le montant du foncier est de 1 578 €, et les charges copropriétaires s’élèvent à 143 € par trimestre.
En résumé
- Cet appartement traversant de 3 pièces offre deux chambres et un séjour lumineux avec un balcon orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil et de la vue sur la collégiale Saint Vulfran.
- La superficie de l'appartement est de 62,26 m², avec un espace de vie principal de 18 m², parfaitement adapté pour une vie confortable.
- Il bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes : porte blindée, volets électriques, double vitrage, fibre optique, et une cave de 11 m² pour optimiser le rangement.
- La copropriété fermée et sécurisée offre une place de stationnement pour un véhicule, ce qui est un vrai avantage en centre-ville.
- Son coût d’acquisition est de 129 500 € avec un montant de foncier de 1 578 €, et les charges copro sont de 143 € par trimestre, dans une classe énergétique D, vous permettant une gestion maîtrisée de vos dépenses.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 11:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3607332
- Prix: 129 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 62.26 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 122 500 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 500 € (5.71% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville hyper-centre, centre ville, centre-ville, hyper centre, hyper-centre
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
