Bel appartement F2 traversant à Brunstatt avec garage et cave
Bel appartement F2 traversant à Brunstatt avec garage et cave
Description
Situé au cœur de Brunstatt, dans un quartier recherché à proximité de toutes commodités, cet appartement traversant de 2 pièces offre une superficie habitable d’environ 56,26 m². Il se situe au 2e étage d’une résidence bien entretenue datant de 1988, sans ascenseur. Le bien comprend une entrée avec placard mural, un salon lumineux avec accès à un balcon, une grande cuisine séparée entièrement équipée, une chambre à coucher, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En plus, l’appartement dispose d’un garage et d’une cave. Un parking commun avec de nombreuses places est accessible au pied de la résidence. Le chauffage est individuel électrique. La propriété est vendue libre de toute occupation. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 1047,19 euros. La classe énergétique est D, avec une estimation de consommation comprise entre 980 et 1370 euros. Référence : 2106CH.
En résumé
- Cet appartement traversant de 2 pièces couvre une surface d’environ 56,26 m², offrant un espace confortable et bien distribué, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Situé au 2e étage d’une résidence construite en 1988, il bénéficie d’une bonne situation géographique dans un quartier recherché de Brunstatt, à proximité de toutes les commodités.
- Le bien dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours, d’un garage ainsi que d’une cave, et bénéficie d’un parking commun avec de nombreuses places, idéal pour la praticité quotidienne.
- Son chauffage électrique individuel permet de gérer facilement votre consommation, avec une classe énergétique D, offrant un bon compromis entre confort et coûts.
- La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours, et les charges annuelles de 1047,19 euros restent maîtrisées, assurant une gestion saine et transparente.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 5:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3226386
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 56.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 900 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
