Appartement T5 lumineux à Chamalières dans résidence sécurisée avec parking

Situé dans le quartier Les Roches à Chamalières, cet appartement traversant de type T5 d’environ 80 m², au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie idéal. À deux pas du Parc Bargoin, cette propriété bien entretenue dispose d’un espace jour comprenant une entrée avec placard, un séjour d’environ 29 m² avec loggia, et une cuisine séparée équipée d’une verrière d’environ 11,5 m². L’espace nuit comprend un dégagement, trois chambres de 10,5 m², 10 m² et 8 m², une salle de bains et un WC. Parmi ses atouts, l’appartement est lumineux, en bon état général, équipé d’une climatisation réversible, avec un parking sécurisé, une cave privative, un grand parc privé boisé, un garage à vélos, et aucune rénovation à prévoir. La copropriété comporte 180 lots, avec un budget annuel moyen de 3 300 €, et aucune procédure en cours. La classe énergétique est D. La consommation d’énergie, estimée entre 1010 € et 1450 € par an, est conforme à la norme. N’hésitez pas à prendre rendez-vous avec nos agences pour une visite, coup de cœur garanti !

- Vous bénéficierez d’un appartement traversant d’environ 80 m², lumineux et en bon état général, situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien.
- Avec trois chambres d’environ 10,5 m², 10 m² et 8 m², un séjour d’environ 29 m² avec loggia, et une cuisine séparée équipée de verrière, vous disposez d’un espace de vie spacieux et confortable.
- L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, ce qui vous assurera un confort optimal tout au long de l’année.
- La copropriété de 180 lots comprend un parking sécurisé dans la résidence, une cave privative, un grand parc privé boisé, et un garage à vélos, tout cela sans travaux à prévoir.
- Son prix de 175 000 € inclut des honoraires de 6,3 % à la charge de l’acquéreur, avec une excellente localisation proche du Parc Bargoin, idéale pour profiter d’un cadre résidentiel calme et pratique.