Appartement traversant de 73,9 m² à Clermont-Ferrand proche jardin Lecoq et tramway

Appartement traversant de type 3 en excellent état, idéalement situé à Clermont-Ferrand. Il dispose d’une superficie habitable de 73,9 m² avec une entrée privative. L’intérieur comprend un spacieux séjour, une cuisine équipée ouverte sur l’entrée, deux belles chambres et une salle d’eau. L’isolation thermique assure un confort optimal, complété par un chauffage individuel. Ce bien est complété par un garage, une cave, et bénéficie de charges mensuelles de copropriété de 85 €. La copropriété compte 32 lots. Sa proximité avec le jardin Lecoq, le tramway, les universités et les commerces en fait un emplacement privilégié. Le prix de vente s’élève à 199 500 €, dont 5% de frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Les risques naturals et technologiques sont consultables sur le site georisques. Vous pouvez également découvrir tous les biens de l’agence et le barème des honoraires sur le site de Cebeillac Immobilier, située au 8 bis cours Sablon, Clermont-Ferrand.

- Cet appartement de 73,9 m² traverse offre un intérieur en excellent état, avec un séjour spacieux, deux chambres et une cuisine équipée ouverte, parfait pour une vie confortable.
- Il dispose d’une isolation thermique de qualité, d’un chauffage individuel, et est complété par un garage et une cave, apportant praticité et confort au quotidien.
- La copropriété compte 32 lots, avec des charges mensuelles de seulement 85 €, ce qui reste très raisonnable pour un bien de cette superficie.
- Son emplacement stratégique à proximité du jardin Lecoq, du tramway, des universités et des commerces en fait un choix idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine.
- Le prix de vente de 199 500 € inclut 5% de frais d'agence à la charge de l’acquéreur, une opportunité attractive pour un bien avec ces caractéristiques dans ce secteur.