A vendre appartement 4 pièces à Grasse – Centre-ville, terrasse, parking, cave
A vendre appartement 4 pièces à Grasse – Centre-ville, terrasse, parking, cave
Description
Situé en plein centre-ville de Grasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre historique, cet appartement traversant et d’angle de 4 pièces offre une surface habitable d’environ 80 m². Il comprend une entrée avec placards de rangement, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, meublée et équipée, ainsi que trois chambres. La salle de bains et les sanitaires indépendants complètent l’ensemble. Les deux terrasses, d’environ 8 m² (orientation sud-est) et 7 m² (orientation nord-ouest), offrent une vue dégagée. Un stationnement en sous-sol et une cave ajoutent des atouts à ce bien en bon état général, nécessitant toutefois un léger rafraîchissement. Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à environ 4 200 euros, comprenant le chauffage collectif, l’eau chaude et froide, ainsi que les charges courantes. La classe énergétique est D, et le logement est proposé en exclusivité par l’agence immobilière ORPI.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 80 m², traversant et d'angle, situé en plein centre-ville de Grasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et du centre historique, ce qui facilite tous vos déplacements quotidiens.
- Il comprend trois chambres, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux terrasses d'environ 8 m² (orientation sud-est) et 7 m² (orientation nord-ouest), offrant une vue dégagée.
- En plus, vous bénéficiez d’un stationnement en sous-sol et d'une cave, des atouts précieux en centre-ville où le stationnement peut être un enjeu.
- L’appartement est en bon état général, mais un rafraîchissement léger peut encore valoriser le bien, le tout dans un immeuble datant de 1974 avec des charges annuelles d’environ 4 200 euros, incluant chauffage collectif, eau chaude et froide.
- Enfin, sa classe énergétique D et son émission de gaz à 43 témoignent d’une performance acceptable, avec un coût d’énergie estimé entre 1 102 et 1 492 euros par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:10 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250854
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 8.30 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 102 € - 1 492 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 379
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 4 200 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
