Appartements 3 pièces lumineux à vendre au Cannet avec parking et cave
Appartements 3 pièces lumineux à vendre au Cannet avec parking et cave
Description
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement traversant de 3 pièces d’une superficie de 60 m² offre un cadre calme et lumineux. Il se trouve au deuxième étage d’une bâtisse sans ascenseur. L’appartement comprend un hall d’entrée, un séjour de 17 m², une cuisine indépendante de 10 m² pouvant être aménagée en cuisine ouverte, deux chambres, des rangements, une salle d’eau et des toilettes séparées. Il bénéficie également d’un balcon, d’un parking privé et d’une cave. Les charges annuelles s’élèvent à 960 €, avec un total de 127 lots principaux dans la copropriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La performance énergétique est évaluée à la classe C, avec un coût annuel estimé entre 694 € et 940 € pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel. Honoraires d’agence inclus de 5,5 % TTC.
En résumé
- Cet appartement de 60 m², situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, offre un espace lumineux et calme avec une exposition Sud et une vue verdoyante, parfait pour profiter d’un environnement paisible et agréable.
- Il comporte 3 pièces, dont un séjour de 17 m², une cuisine indépendante de 10 m² pouvant devenir ouverte, et deux chambres, idéal pour accueillir une famille ou créer un espace de travail à domicile.
- Vous bénéficiez d’un balcon, d’un parking privatif et d’une cave, ce qui facilite le stationnement et le stockage, avec des charges annuelles modérées de 960 € pour un total de 127 lots principaux dans la copropriété.
- La classe énergétique C, avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 694 € et 940 € selon les usages, vous assure une gestion maîtrisée des coûts énergétiques.
- Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui vous offre la possibilité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et besoins, tout en réalisant un investissement potentiellement intéressant sur le marché du Cannet.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104567
- Prix: 164 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 115 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 694 € - 940 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 115
- A+
- A
- B
-
115 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 18 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 000 € (5.49% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 3
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le cannet
- Code Postal 06110
- Quartier/Secteur Centre ville, gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
