Appartement F3 avec Balcon et Parking à Saint-Étienne proche Montieu
Appartement F3 avec Balcon et Parking à Saint-Étienne proche Montieu
Description
Charmant appartement traversant de type F3 situé au 3ème étage d’une résidence entretenue, arborée et sécurisée, à proximité du centre commercial Monthieu, du pôle commercial Steel et des accès autoroutiers. Réaménagé récemment, il offre une superficie de 62,24 m² loi Carrez. Il comprend une cuisine séparée équipée de 9,72 m² donnant sur un balcon exposé sud-est (3,81 m²), un salon lumineux avec loggia, deux chambres (10,74 m² et 11,09 m²), une salle de bains et un WC séparé. De nombreux placards intégrés et un espace buanderie complètent ce bien. En plus, une cave, un cellier de 2,06 m², et un parking intérieur privé sont inclus. Chauffage et eau chaude collectifs, vitrage en bois et double vitrage en aluminium avec volets métalliques manuels, charges mensuelles de 185 € (2024) couvrant le chauffage, l’eau chaude, l’entretien, l’ascenseur et le concierge. La taxe foncière annuelle s’élève à 1157 €. La copropriété comprend 12 lots, représentant 285/11195èmes des parties communes, sans procédure en cours. Classe énergie D (193), GES D (41). Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 650 € et 930 €. Prix de vente : 94 000 €, honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 62,24 m² loi Carrez, récemment rénové, vous offre un espace lumineux avec un séjour doté d'une loggia exposée EST-OUEST, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres de 10,74 m² et 11,09 m², ainsi que d'une cuisine séparée équipée de 9,72 m² donnant sur un balcon de 3,81 m², ce qui optimise votre confort quotidien.
- Avec une cave, un cellier de 2,06 m² et un parking intérieur privé, vous bénéficiez d’un espace de rangement et de stationnement sécurisé.
- La copropriété, sans procédure en cours, comprend 12 lots représentant 285/11195èmes des parties communes, avec des charges mensuelles de 185 € couvrant le chauffage, l'eau chaude, l’entretien et la sécurité.
- Le prix de vente est fixé à 94 000 €, avec une classification énergétique D (193) et GES D (41), ce qui vous permet d’envisager un achat durable à un coût annuel d'énergie estimé entre 650 € et 930 €.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-87466
- Prix: 94 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 62.24 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 193 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 193
- A+
- A
- B
- C
-
193 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 94 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42100
- Quartier/Secteur Centre ville, proche mer, proche plage
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
