Appartement F5 avec balcon et vue imprenable à Saint-Étienne

Situé dans la résidence prisée du parc du portail rouge à Saint-Étienne, cet appartement traversant F5 de 94,53 m² en étage élevé offre un cadre calme, arboré et spacieux. L’entrée généreuse de 10,15 m² s’ouvre sur un dégagement de 3,63 m² avec un grand placard de 2,06 m². La cuisine séparée de 9,62 m² peut être ouverte sur le double séjour lumineux de 28,61 m², agrémenté d’un grand balcon exposé ouest de 12,28 m² offrant une vue imprenable. L’espace nuit comprend trois chambres de 10,53 m², 9,67 m² et 11,62 m², une salle de bains avec baignoire balnéo de 3,70 m², et un WC séparé de 0,95 m². L’appartement dispose d’une cave et d’un parking privé. Il bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage collectif au gaz, ainsi que de la fibre optique et d’un interphone. La copropriété comprend 409 lots résidentiels, avec un budget annuel de charges d’environ 214,79 € par mois, couvrant chauffage, eau, ascenseur, entretien et assurances. La taxe foncière est estimée à 1 696 € pour 2024. La classe énergétique est D avec une emission de gaz à effet de serre également en D. Idéal pour une famille ou une retraite, cet appartement est une opportunité à saisir au prix de 129 900 € honoraires à la charge du vendeur.