Appartement lumineux 2/3 pièces avec balcon à Sète – Secteur Métairies
Description
Situé dans le secteur des Métairies à Sète, cet appartement lumineux de 54,95 m2 au deuxième étage offre un espace fonctionnel de type 2/3 pièces. Il comprend un hall d’entrée menant à une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante de 7,40 m2 prolongée par une loggia, un couloir avec rangements intégrés, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave complète ce bien. La résidence offre un stationnement libre. Les atouts incluent des menuiseries en PVC double vitrage, un appartement traversant avec balcons et loggia, ainsi qu’un potentiel d’aménagement important. Des travaux de peinture sont à prévoir. La proximité des commodités, hôpital, écoles et transports en font un bien idéal pour une vie pratique. Prix : 161 000 EUR, avec un net vendeur de 150 000 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 54,95 m2, situé au deuxième étage dans un secteur recherché à Sète, offre une luminosité optimale grâce à sa position traversante et ses menuiseries en PVC double vitrage.
- Son agencement comprend une pièce de vie ouverte sur un balcon exposé sud-est, une cuisine indépendante de 7,40 m2 prolongée par une loggia, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés, offrant un bon potentiel d’aménagement.
- La résidence bénéficie d’un stationnement libre, une cave est incluse, et son année de construction en 1968 indique un certain charme tout en étant à moderniser.
- Le prix de vente est de 161 000 EUR, avec un net vendeur de 150 000 EUR, une valeur intéressante pour cet environnement proche des commodités, hôpitaux, écoles et transports.
- Les travaux de peinture sont à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur lieu de vie selon vos goûts.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-501926
- Prix: 161 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 046 € - 1 414 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 161 000 € (6.67% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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