Appartement avec vue sur mer à Ault – Proximité des commerces et plage
Description
Ce charmant appartement en bon état, situé au 1er étage, offre une vue imprenable sur la mer. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un coin cuisine aménagé et équipé, d’une grande chambre spacieuse, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse publique en face de la résidence permet d’admirer de magnifiques couchers de soleil. Idéalement situé à Ault, à deux pas des commerces et de la plage, cet appartement allie confort et vue exceptionnelle pour un investissement ou une résidence secondaire.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement en bon état, situé au 1er étage avec une vue directe sur la mer, ce qui représente un atout rare et précieux dans cette région.
- La surface habitable de 29,27 m² comprend une pièce de vie lumineuse de 15,06 m², une grande chambre, une salle d’eau avec WC, le tout optimisé pour un confort quotidien.
- Le prix de vente fixé à 115 500 EUR avec un net vendeur de 107 000 EUR offre une belle opportunité d’acquérir un bien attractif dans un secteur recherché comme Ault.
- La construction date de 1962, avec un diagnostic de performance énergétique classé D (245 kWh/m².an), et un coût estimé entre 480 et 700 euros selon la consommation ; un bon rapport qualité/prix pour ce type d’appartement.
- La localisation à seulement deux pas des commerces et de la plage, avec une vue sur mer, en fait un endroit idéal pour résider ou pour un investissement locatif saisonnier.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 7:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1201883
- Prix: 115 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 29.27 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ault
- Code Postal 80460
- Quartier/Secteur Ault bord mer, ault centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
