Appartement lumineux de 106 m² avec jardin à Grasse en centre-ville
Description
L’Agence de Provence vous propose à la vente un superbe appartement situé en plein centre de Grasse, offrant une position dominante avec une vue dégagée sur la ville. D’une superficie de 106 m², ce bien dispose d’un jardin privatif de 90 m² avec un espace BBQ, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L’appartement comprend deux chambres, une grande cuisine équipée avec des matériaux de qualité, un spacieux séjour orienté plein sud, une salle à manger, ainsi que deux WC et deux salles de douche. Il bénéficie également d’une bonne performance énergétique, classée en D pour le diagnostic de performance énergétique (DPE) avec une note B pour la gazéification. Situé dans un environnement calme et agréable avec peu de charges de copropriété, ce bien représente une excellente opportunité d’achat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Paul. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement de 106,15 m² au cœur de Grasse, avec une vue dégagée grâce à sa position dominante, ce qui offre une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.
- La propriété dispose d’un jardin privatif de 90 m², incluant un coin BBQ, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
- La cuisine équipée est spacieuse, avec des matériaux de qualité, complétée par un séjour orienté plein sud pour maximiser la luminosité et la convivialité.
- Le logement comporte deux chambres, deux salles de douche, deux WC, et un étage en rez-de-chaussée sur un bâtiment de trois niveaux, avec terrasse, sans ascenseur ni cave.
- Avec des charges de copropriété faibles de seulement 456 euros par an et une excellente performance énergétique avec une classe D et un GES en classe B, vous bénéficiez d’un bien économique à entretenir.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250008
- Prix: 297 000 €
- Surface du Bien: 106.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 237 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/11/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 942 € - 2 628 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 237
- A+
- A
- B
- C
-
237 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 4
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 456 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 283 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
