Appartement F3 avec Terrasse et Vue Mer à Bastia Fango

L’agence Own’Immo vous propose en exclusivité à Bastia, dans le secteur prisé du Fango, un charmant appartement de type F3 situé dans une résidence sécurisée et arborée des années 90. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités telles que supermarché, boulangerie, poste, écoles, pharmacie, ce bien vous permet de répondre facilement à vos besoins quotidiens avec la possibilité de vous déplacer à pied. L’appartement bénéficie d’un grand ascenseur, d’une place de stationnement privative, d’une cave en rez-de-chaussée, et dispose d’une triple exposition grâce à sa position en angle, ce qui lui confère deux extérieurs agréables. Son cadre verdoyant et reposant, avec un accès direct à un parc de 2 hectares pour les activités nature, offre un environnement parfait pour se détendre ou pratiquer le jardinage. La configuration unique comprend une terrasse supplémentaire à l’arrière, idéale pour accueillir un animal de compagnie avec un espace dédié. La distribution comprend un séjour lumineux de 24,3 m² avec accès à la terrasse avec vue mer, une cuisine équipée avec double exposition, deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un WC séparé, un cellier, et un dégagement. Les prestations incluent baie aluminium, PVC double vitrage, stores, fer forgé, climatisation Daikin dans le séjour et les chambres, convecteurs électriques, sèche-serviettes électrique dans la salle de bains, cuisine équipée, VMC et store-banne. La résidence étant bien entretenue, un léger rafraîchissement de la salle de bains est à prévoir. La performance énergétique est classée C, le climat en A. La taxe foncière s’élève à 1 115 € par an, et les charges trimestrielles sont de 300 €, regroupant un total de 70 lots. Les coûts annuels d’énergie estimés varient de 890 à 1 250 €. Prix de vente : 219 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Une opportunité rare dans ce secteur à ne pas manquer avec un environnement privilégié, une résidence soignée, et un prix accessible, idéal pour familles, actifs ou retraités.

- Vous bénéficiez d’un appartement de 70,43 m², avec deux chambres, un séjour de 24,3 m² et une cuisine équipée, situé dans une résidence sécurisée des années 90, à proximité immédiate de toutes commodités importantes, comme le supermarché Leclerc, la poste, les écoles ou la pharmacie.
- La propriété dispose de deux terrasses, dont une avec vue mer, et d’une position en angle avec une triple exposition, ce qui vous garantit luminosité et confort tout au long de la journée.
- Votre appartement est équipé de prestations modernes : climatisation Daikin, PVC double vitrage, stores, fer forgé, sèche-serviettes électrique, cuisine équipée, VMC, et store-banne, pour un confort optimal.
- La résidence offre une place de stationnement privative, une cave en rez-de-chaussée, et est située à seulement 5 minutes à pied d’un parc de 2 hectares pour vos activités en nature.
- Le prix est de 219 900 €, avec une classe énergie C, une taxe foncière annuelle de 1 115 €, et des charges trimestrielles de 300 €, une opportunité accessible dans un secteur recherché, très peu de biens similaires disponibles.