Appartement 4 pièces à Mantes-la-Ville avec parking et cave, proche gare

Situé à Mantes-la-Ville, cet appartement lumineux de 4 pièces d’une superficie de 69 m² en centre-ville offre un emplacement privilégié avec commerces, écoles et gare à proximité. Au dernier étage d’une résidence sécurisée, il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée avec loggia, deux chambres, une chambre/bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un parking boxé et une cave complètent ce bien. Idéal pour une famille, cet appartement dispose d’une vue dégagée et se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare. La copropriété compte 132 lots, avec des charges annuelles de 2400 euros. La performance énergétique est classée D (243) pour la consommation et D (40) pour les émissions de gaz à effet de serre. La consommation annuelle estimée se situe entre 1370 € et 1900 €.

N’hésitez pas à contacter Cédric Pasquet ou David Brahami, agents CPH immobilier, pour plus d’informations ou une visite. Ce bien est soumis à la réglementation en vigueur et aux risques géologiques, dont vous pouvez consulter les détails sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 69 m² situé en centre-ville de Mantes-la-Ville offre une localisation idéale avec commerces, écoles et gare à seulement 5 minutes à pied, ce qui optimise votre quotidien et votre mobilité.
- Au dernier étage d'une résidence sécurisée, il possède une vue dégagée qui garantit tranquillité et luminosité, avec une orientation parfaitement adaptée à un confort optimal.
- Composé de 4 pièces avec 2 chambres et une chambre/bureau, il propose un espace familial pratique, renforcé par une cave et un parking boxé, valorisant la sécurité et la praticité.
- La consommation énergétique est estimée entre 1370 € et 1900 € par an, avec une classe énergétique D (243) et une émission de gaz à effet de serre également de classe D (40), ce qui assure un coût d’exploitation raisonnable.
- Son prix de 149 000 euros, pour un bien récent et bien situé, représente une opportunité intéressante sur le marché local, surtout compte tenu de sa situation privilégiée en centre-ville.