Appartement F4 avec balcon et parking à Saint-Étienne Villeboeuf Le Haut

Appartement lumineux de type F4 situé à Saint-Étienne Villeboeuf Le Haut, au premier étage sur cinq avec ascenseur dans la résidence de standing ‘Le Crystal’. D’une superficie de 77,49 m² Carrez, il comprend une entrée de 6,84 m², un dégagement de 3,68 m² avec placards, une cuisine équipée semi-ouverte de 11,37 m² donnant sur une double pièce de vie de 27,05 m² avec accès à un balcon de 4,55 m², deux chambres de 9,97 m² et 9,88 m², une salle de bains de 3,52 m², un WC séparé de 1,41 m², une cave et un parking extérieur privé. Les prestations incluent double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude collectifs au gaz, orientation sud-est, interphone et fibre optique. La copropriété, construite en 1973, compte 81 lots d’habitation et est en bon état. La classe énergétique est D avec une estimation annuelle de consommation entre 1390€ et 1910€. Le prix demandé est de 89 900 € honoraires à la charge du vendeur. Secteur résidentiel, logement agréable avec beaucoup de potentiel.

- Cet appartement de 77,49 m² Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence de standing construite en 1973, offre un confort optimal avec une double pièce de vie de 27,05 m² et un balcon de 4,55 m² orienté sud-est, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres de 9,97 m² et 9,88 m², d'une salle de bains de 3,52 m², et d’un WC séparé de 1,41 m², parfait pour accueillir une petite famille ou un couple souhaitant gagner en espace.
- Avec une cave et un parking privé en extérieur, vous bénéficiez d’un stockage supplémentaire et d’un stationnement sécurisé, une vraie valeur ajoutée en résidence résidentielle.
- Les prestations incluent un double vitrage PVC, des volets roulants électriques, un chauffage et une eau chaude collectifs au gaz, avec une orientation plein sud-est, garantissant une bonne isolation et une facture énergétique maîtrisée.
- Le prix est fixé à 89 900 €, une opportunité dans un secteur résidentiel calme, avec un rapport qualité-prix intéressant compte tenu de la surface, des prestations et du potentiel d’aménagement.