Appartement T2 avec terrasse à La Rochelle – 42 m² rénové en 2012
Appartement T2 avec terrasse à La Rochelle – 42 m² rénové en 2012
Description
Découvrez cet agréable appartement T2 lumineux de 42 m² situé à La Rochelle, offrant un espace de vie convivial avec cuisine ouverte donnant directement sur une charmante terrasse de 12,80 m². La propriété comprend une chambre, une salle d’eau, et se trouve au premier étage d’un bâtiment récent construit en 2012, à seulement deux étages. La terrasse permet de profiter pleinement de l’extérieur, avec une superficie exploitable totale de 54,8 m². En plus, une place de parking sécurisée et un cellier de 4 m² sont inclus pour faciliter le stationnement et le rangement. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cet appartement conjuguant confort et praticité se trouve dans un secteur recherché. N’hésitez pas à contacter notre agence WELCOME TO IMMO pour organiser une visite ou pour toute demande d’information supplémentaire. À ne pas manquer !
En résumé
- Cet appartement T2 de 42 m², situé à La Rochelle, offre une superficie totale exploitable de 54,8 m² grâce à une terrasse de 12,80 m², idéale pour profiter de l’extérieur.
- Le bien a été construit en 2012, il est donc récent et bénéficie d’un état moderne, avec une conception récente adaptée aux besoins actuels.
- Vous disposerez d’une place de parking sécurisée, un vrai atout dans la région, ainsi qu’un cellier de 4 m² pour le rangement de vélos ou autres équipements.
- La configuration comprend une chambre, un espace de vie avec cuisine ouverte et une salle d’eau, parfaite pour une vie pratique et confortable.
- Son prix est de 261 000 EUR, avec une consommation énergétique classée en D (183 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre faible (5 kg CO2/m²/an).
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 9:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20498
- Prix: 261 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2012
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 510 € - 750 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 000 € (6.1% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La rochelle
- Code Postal 17000
- Quartier/Secteur Arbas et 10km autour, aspet et 10km autour, mane alentours, secteur saint-gaudens et alentours ( 15km )
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
