Appartement 4 pièces à Elbeuf – 91 m² au cœur du centre-ville
Description
Presta’Conseil vous présente un magnifique appartement situé au cœur du centre-ville d’Elbeuf, à proximité de toutes commodités et à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Ce logement de 4 pièces d’environ 91 m² offre une cuisine équipée et aménagée de 7 m², donnant sur un séjour lumineux de plus de 40 m² avec une vue agréable. Vous disposerez également d’une salle de bains de 5 m². En montant quelques marches, un palier de 9 m² sert d’espace bureau ou rangement, menant à une chambre parquetée de 11 m² avec une salle d’eau aménagée, ainsi qu’une seconde chambre de 14 m². Ce style haussmannien spacieux et lumineux est en excellent état, sans travaux à prévoir. La taxe foncière annuelle s’élève à 922 €, et les charges de copropriété sont de 450 € par an. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz individuelle. Le prix de vente est fixé à 139 000 € FAI. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur cet appartement exceptionnel en plein centre-ville d’Elbeuf. Une belle opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces couvre environ 91 m², offrant un espace généreux pour une vie confortable en centre-ville d'Elbeuf.
- La cuisine équipée de 7 m² s'ouvre sur un séjour lumineux de plus de 40 m², ce qui garantit un espace de vie convivial et agréable.
- Vous disposez d'une chambre parquetée de 11 m² avec sa salle d'eau aménagée, ainsi qu'une seconde chambre de 14 m², idéales pour accueillir famille ou amis.
- Le style haussmannien spacieux et lumineux a été parfaitement conservé, sans travaux à prévoir, vous permettant d'emménager immédiatement.
- Le prix de 139 000 € FAI reste attractif pour ce type de bien en plein centre-ville, avec une taxe foncière annuelle de 922 € et des charges copro de 450 € par an, avec chauffage au gaz individuel.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 6:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25361
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Elbeuf
- Code Postal 76500
- Quartier/Secteur Station la foux d'allos
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
