Appartement 3 pièces rénové à Cannes, proche Vieux Port — Idéal Investissement
Appartement 3 pièces rénové à Cannes, proche Vieux Port — Idéal Investissement
Description
Situé à seulement 2 minutes à pied du Vieux Port, de la Mairie et du marché Forville, cet appartement entièrement rénové et climatisé de 3 pièces est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable, une chambre avec espace balnéo, un coin nuit supplémentaire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans le quartier historique de Cannes. La copropriété de petite taille compte 5 lots, avec des charges mensuelles de 100 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 42 m², entièrement rénové et climatisé, se trouve à seulement 2 minutes à pied du Vieux Port, du marché Forville et de la Mairie, un emplacement exceptionnel dans le centre historique de Cannes.
- Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse agréable, une chambre avec espace balnéo, un coin nuit, et une salle d'eau avec WC, offrant un agencement pratique et confortable.
- La copropriété est petite, composée de seulement 5 lots, avec des charges mensuelles de 100 EUR, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée.
- Le prix de vente est fixé à 254 000 EUR, une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire dans un quartier très recherché.
- La construction datant de 1900, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée permettant de profiter pleinement du centre-ville de Cannes, à proximité immédiate des attractions principales.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-73305
- Prix: 254 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 2 400 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 254 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cannes
- Code Postal 06150
- Quartier/Secteur Gerbeviller, gerbéviller et alentours, lunéville 10km de rayon, luneville 30 km, lunéville et alentours (30km), nancy 30 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
