Maison en pierre rénovée au centre de Saint Jean d’Hermine avec jardin et 4 chambres
Maison en pierre rénovée au centre de Saint Jean d’Hermine avec jardin et 4 chambres
Description
Située au cœur de Saint Jean d’Hermine, cette charmante maison en pierre, entièrement rénovée avec soin, bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et agréable, une cuisine donnant accès à une terrasse, une buanderie, une chambre et une salle de bain. À l’étage, une mezzanine ou salle de jeux, une salle d’eau et trois chambres vous offrent un espace confortable et fonctionnel. La maison est bien isolée, avec une performance énergétique de classe C. À l’arrière, un grand jardin avec un préau et une dépendance complètent le bien, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. La propriété est proposée au prix de 233 200 € incluant des honoraires de 13 200 € TTC à la charge de l’acheteur, calculés sur un prix net vendeur de 220 000 €. La consommation énergétique annuelle est estimée entre 1 230 € et 1 720 €, avec une consommation énergétique primaire de 157 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Vous avez un appartement d'environ 64 m², située au premier étage d'une copropriété de 74 lots, construite en 2010, avec peu de charges annuelles, seulement 1 005 € par an.
- La configuration de l'appartement inclut deux chambres spacieuses, une pièce de vie lumineuse donnant accès à une grande terrasse couverte, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel au gaz, assurant confort et économies d'énergie.
- Deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, vous offrent une grande facilité de parking.
- Enfin, la vente est libre de toute occupation, facilitant une prise de possession rapide et sereine.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 6:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-89189
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 76 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 76
- A+
- A
-
76 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 300 €
- Honoraires TTC: 11 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
