Appartement T4 lumineux à vendre à Faches-Thumesnil, 76 m², parking sécurisé
Appartement T4 lumineux à vendre à Faches-Thumesnil, 76 m², parking sécurisé
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 76 m² situé au 2ème étage d’un immeuble des années 50 en plein centre-ville d’une commune dynamique. Composé de 3 chambres lumineuses, d’un salon spacieux, et d’une cuisine aménagée et équipée, ce bien offre un confort optimal avec ses double-vitrages PVC, son chauffage électrique individuel, et sa belle hauteur sous plafond de 2,50 m. L’emplacement idéal permet un accès à pied aux commerces, écoles, transports, restaurants et espaces verts. Parfait pour une famille, une colocation ou un investissement locatif, cet appartement en bon état est doté d’une place de parking intérieure sécurisée. La copropriété comprend 6 lots et n’est pas soumise à une procédure en cours. Le logement bénéficie d’une classe énergie C et d’une classe climat B, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 885 € et 1197 en 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- Avec ses 76 m² en centre-ville, cet appartement offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif rentable.
- Vous bénéficiez de 3 chambres lumineuses, d’un salon spacieux, et d’une cuisine aménagée et équipée, le tout dans un état général bon, avec des double-vitrages PVC et un chauffage électrique individuel.
- La hauteur sous plafond de 2,50 m accentue la sensation d’espace, renforçant le confort au quotidien.
- La place de parking intérieure sécurisée vous garantit une tranquillité d’esprit, ce qui est rare en centre-ville.
- Son emplacement stratégique, à proximité de commerces, écoles, transports, restaurants et espaces verts, facilite votre quotidien tout en valorisant votre achat.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859807
- Prix: 179 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 885 € - 1 197 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
