Maison à vendre à Audresselles – Charmante maison de pêcheur proche de la plage
Maison à vendre à Audresselles – Charmante maison de pêcheur proche de la plage
Description
Maison de 3 pièces d’une superficie de 59 m², située à Audresselles, à seulement 5 minutes à pied de la plage. Ce charmant village de pêcheurs fait partie de la Terre des 2 caps. La propriété comprend un salon ou séjour, une cuisine ouverte équipée, une salle d’eau, un WC séparé, une mezzanine et une chambre. Idéal pour une résidence secondaire ou une résidence principale, cette maison bénéficie d’un chauffage électrique et d’une classe énergétique D. La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 1230 € et 1700 € sur plusieurs années. Gino Pinto, agent immobilier, est à votre disposition pour toute visite. Prix : 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,74% TTC à la charge de l’acquéreur.
En résumé
- Vous avez une maison de 3 pièces de 59 m² située à seulement 5 minutes à pied de la plage, dans un village de pêcheurs très recherché, Audresselles.
- Le prix demandé est de 190 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 4,74% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste compétitif pour un bien aussi proche de la mer.
- La maison dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d'une mezzanine, idéale pour optimiser l’espace.
- Son système de chauffage électrique et sa classe énergie D vous garantissent une consommation estimée annuelle entre 1230 € et 1700 € sur les années 2021 à
2023.
- Avec ses caractéristiques et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour un investissement confortable ou une résidence secondaire dans une zone très demandée.
Détails
Mis à jour le septembre 23, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4859797
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 58.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 219 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 700 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 219
- A+
- A
- B
- C
-
219 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
