Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et parking au centre de Juan-les-Pins
Appartement 2 pièces lumineux avec terrasse et parking au centre de Juan-les-Pins
Description
Idéalement situé en plein centre de Juan-les-Pins, cet appartement lumineux de 2 pièces de 48 m², construit en 2009, se trouve dans une résidence récente au quatrième étage avec ascenseur. Orienté plein sud, il bénéficie d’une exposition ensoleillée toute la journée. L’entrée offre de nombreux rangements, la pièce de vie spacieuse est équipée d’une cuisine ouverte et donne accès à un balcon profond, offrant une vue dégagée sur une cour calme. La partie nuit comprend une chambre avec placards intégrés et une salle de bains avec WC. Cet appartement dispose également d’une terrasse de 7 m² et d’un parking privatif, un atout rare en centre-ville. À proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, il constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², situé en étage élevé dans une résidence récente de 2009, bénéficie d'une orientation pleine sud, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée.
- La configuration comprend une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur un balcon profond, parfait pour profiter du calme tout en étant en centre-ville.
- La partie nuit avec une chambre équipée de placards intégrés est complétée par une salle de bains avec WC, offrant un espace fonctionnel et confortable.
- En plus de l’espace intérieur, vous disposez d’une terrasse de 7 m² et d’un parking privatif, ce qui est exceptionnel en plein centre-ville de Juan-les-Pins.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces, transports et plages, tout en profitant d’un faible coût annuel de copropriété de 1500 euros pour 40 lots.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241009
- Prix: 262 500 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 113 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 420 € - 620 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 113
- A+
- A
- B
-
113 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
