Appartement 60 m² au cœur de Martigues, dernière étage, proche port et commodités

B&R Immo vous présente un charmant appartement de 60 m² situé au cœur de la presqu’île de Martigues, en plein centre-ville. Ce bien rare se trouve au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, offrant ainsi une ambiance calme et lumineuse. Traversant, cet appartement bénéficie d’une belle circulation de lumière naturelle tout au long de la journée. Il comprend une pièce de vie spacieuse, une chambre confortable et une salle d’eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui permettrait de le personnaliser selon vos envies. Son emplacement privilégié à deux pas du port, des commerces, des restaurants et de l’église du quartier en fait un bien exceptionnel. Parfait pour les amateurs du charme provençal et d’un cadre authentique à Martigues, ce logement possède de nombreux atouts : emplacement stratégique au cœur du centre historique, copropriété intime, traversant et lumineux, dernier étage, proximité immédiate des commodités et du port. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 800 € et 1355 € (abonnements compris pour les années 2021 à 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours.

- Cet appartement de 60 m², situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots, offre un environnement calme, lumineux et traversant, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Il se trouve en plein centre-ville de Martigues, à deux pas du port, des commerces, des restaurants et de l’église, ce qui vous garantit une vie pratique et agréable dans un cadre authentique.
- La propriété est à rénover, ce qui vous donne l’opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts, tout en profitant d’un emplacement privilégié dans le centre historique.
- Son prix de vente de 160 000 €, avec un prix net vendeur de 155 000 €, reste attractif pour un bien situé en cœur de ville avec cet environnement exceptionnel.
- Enfin, ses dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 800 € et 1355 €, et aucune procédure en cours dans la copropriété, vous assure tranquillité et rentabilité à terme.