Appartement 3 pièces de 88 m² avec cave à Valence, centre historique
Description
L’agence FLEXIMO propose un charmant appartement de type 3 d’environ 88 m² en plein centre historique de Valence. Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble ancien chargé d’histoire, il dispose d’une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond et un parquet authentique, offrant un cachet indéniable. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec une table à manger centrale, s’intègre parfaitement à l’espace convivial. Un hall d’entrée avec rangements pratiques facilite la vie quotidienne. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. Deuxième chambre à l’étage, accessible par quelques marches, dotée d’un placard coulissant et de poutres apparentes, apportant une touche de charme supplémentaire. Une grande cave complète ce bien pour le stockage. Le chauffage individuel au gaz assure le confort. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et toutes commodités du centre-ville, ce bien de caractère constitue une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 88 m² en plein cœur du centre historique de Valence offre un espace de vie lumineux avec une belle hauteur sous plafond et un parquet authentique, parfait pour profiter d’un cadre de vie chargé d’histoire.
- Avec deux chambres, une première au rez-de-chaussée et une seconde à l’étage avec poutres apparentes, vous bénéficiez d’un espace confortable modulable, idéal pour accueillir famille ou amis.
- La cuisine ouverte, entièrement équipée, intègre une table centrale pour un confort optimal au quotidien, tandis que le hall avec rangements facilite votre organisation.
- La cave de grande taille vous offre un espace de stockage supplémentaire, un vrai plus pour conserver vos biens en toute sécurité.
- Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, cet appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, vous assurant un confort thermique efficace.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-72357
- Prix: 199 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 236 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 460 € - 2 020 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 236
- A+
- A
- B
- C
-
236 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 050 €
- Honoraires TTC: 9 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valence
- Code Postal 26000
- Quartier/Secteur Alpes maritimes, beausoleil
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
