Appartement F2 à Metz Sablon avec terrasse, parking en sous-sol, environnement calme

Compromis de vente signé. À Metz Sablon, à seulement 13 minutes en bus ou 17 minutes à pied de la gare. Exclusivité d’un appartement F2 situé dans un immeuble de bon standing construit en 1998, dans un environnement calme et verdoyant. L’appartement, fonctionnel, dispose d’une terrasse de 12 m², d’un parking en sous-sol, d’un chauffage individuel au gaz, et de fenêtres en PVC. L’entrée avec parquet, des placards intégrés, un salon de 20 m² avec parquet donnant accès à la terrasse, une cuisine équipée, une salle de bains neuve carrelée avec WC, et une chambre parquetée. La copropriété comporte 38 lots. Charges annuelles prévisionnelles : 1 260 €. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée à 1222,60 €, abonnements compris. La surface habitable est de 44 m². La propriété est située dans une copropriété de 89 lots.

- Cet appartement F2 de 44 m², situé dans un immeuble de bon standing construit en 1998, offre un espace fonctionnel avec une terrasse de 12 m² pour profiter des beaux jours.
- Il dispose d’un parking en sous-sol, essentiel pour votre confort, avec un espace dédié pour votre véhicule.
- Le logement est équipé de fenêtres en PVC et d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion optimale de votre consommation d’énergie.
- La copropriété comprend 38 lots, avec des charges prévisionnelles de 1 260 € par an, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une tranquillité d’esprit.
- Son prix, fixé à 117 700 €, inclut des honoraires de 7 % à la charge de l’acquéreur, avec un coût annuel d’énergie estimé à 1 222,60 €, classe énergie D.