Appartement F2 lumineux avec terrasse à Béziers – Emplacement privilégié
Appartement F2 lumineux avec terrasse à Béziers – Emplacement privilégié
Description
Situé au cœur de Béziers dans une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement F2 de 40 m² offre un cadre de vie idéal, calme et lumineux. Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, commerces, transports et animations du centre-ville. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable avec rangements, et d’une salle d’eau moderne avec WC. Son véritable atout : une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. En complément, une place de parking privative au sein de la résidence rend ce bien encore plus exclusif. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre ensoleillé dans le sud de la France. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Erhan POLAT. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement F2 de 40 m², situé au 2e et dernier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée de 2016, offre une vie calme et lumineuse en plein centre de Béziers.
- La terrasse de 20 m² sans vis-à-vis vous garantit une vue dégagée et un espace privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Il dispose d’un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, d’une chambre avec rangements, et d’une salle d’eau moderne avec WC, parfait pour un usage quotidien confortable.
- Une place de parking privative vient compléter ce bien, une vraie valeur ajoutée en centre-ville où le stationnement peut être un enjeu.
- Le prix de vente à 125 000 € (net vendeur 120 000 €) en fait une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans une zone dynamique, bien connectée et sécurisée.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55696
- Prix: 125 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 67 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 310 € - 460 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 67
- A+
-
67 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
