Appartement F2 avec Vue Mer au Dernier Étage à Le Lamentin
Description
Charmant appartement de type F2 situé au dernier étage, bénéficiant d’une vue mer imprenable, proche de toutes commodités et de l’axe autoroutier. Cet agréable logement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une terrasse couverte idéale pour profiter de l’extérieur. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un bon compromis entre confort et localisation. La copropriété comporte 290 lots avec des charges annuelles d’environ 868 €, sans procédure en cours. Le bien, construit en 2011, est orienté sans indication précise et se trouve au troisième étage d’un immeuble sans ascenseur. Son classement énergétique est en classe G, tant pour la performance énergétique que pour l’impact sur le climat, avec une estimation des coûts d’énergie annuelle allant de 700 € à 800 € pour une utilisation standard.
En résumé
- Cet appartement de type F2, d'une superficie de 40 m², est situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, offrant des coûts d'entretien limités.
- Il dispose d'une terrasse couverte de 11 m² avec une vue mer, un atout rare et très recherché dans cette localisation.
- La copropriété comprend 290 lots, avec des charges annuelles de 868 €, ce qui vous offre une gestion simple et transparente.
- Il a été construit en 2011, ce qui garantit une construction récente et peu de travaux à prévoir à court terme.
- Son classement énergétique est en classe G, avec un coût estimé entre 700 € et 800 € par an pour l'énergie, ce qui est recherché lors de votre démarche d'investissement ou d'achat premier logement.
Détails
Mis à jour le juillet 26, 2026 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4519754
- Prix: 132 300 €
- Surface du Bien: 40.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 500 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 500 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 700 € - 800 € (année de référence : 01/01/2026)
- Note actuelle du DPE: 500
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
500 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 290
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 868 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
