Charmant appartement T2 avec terrasse, cave et parking à vendre à Le Lamentin
Charmant appartement T2 avec terrasse, cave et parking à vendre à Le Lamentin
Description
À vendre, charmant appartement T2 situé dans une résidence récente, sécurisée et équipée d’un ascenseur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un projet à moyen terme. Il comprend une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur. La partie nuit possède une chambre avec placard, une salle d’eau moderne avec buanderie, ainsi qu’un WC séparé. L’appartement bénéficie également d’une cave, d’une place de parking extérieure et d’une place en sous-sol. Situé dans une copropriété bien entretenue, sécurisée par portail automatique, il garantit tranquillité et sérénité. Actuellement loué 740 € par mois, il assure une rentabilité immédiate et continue. Ce bien rare sur le marché est à découvrir rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41 m² est situé dans une résidence récente, sécurisée, avec un ascenseur, garantissant une vie calme et sereine dans un environnement verdoyant.
- La terrasse de 16 m² offre un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter du cadre naturel et de moments de détente en plein air.
- Il dispose d’un intérieur lumineux avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle d’eau moderne avec buanderie, et un WC séparé, tout pour votre confort quotidien.
- Vous bénéficiez également d'une cave, d’une place de parking extérieure et d’une place en sous-sol, ce qui assure un stationnement pratique et sécurisé.
- Ce bien est loué 740 euros par mois, ce qui garantit une rentabilité immédiate dès l’achat, sans vacance locative, dans une copropriété bien entretenue de 80 lots avec des charges de 1 500 € par an.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4503568
- Prix: 140 400 €
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 140 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
