Appartement lumineux 66 m² avec jardin et terrasse à Reynes

Vous rêvez d’un cadre de vie alliant confort, luminosité et praticité ? Cet appartement charmant de 66 m² est baigné de lumière et situé dans une petite copropriété de seulement deux logements. Il offre une magnifique terrasse de 20 m² exposée plein sud, un jardin privatif avec un système d’arrosage, ainsi qu’une cave pour un rangement supplémentaire. En prime, un grand garage est disponible, parfait pour stationner votre voiture ou pour aménager un espace de stockage ou un atelier selon vos préférences. Ce bien rare, avec ses nombreux atouts, mérite d’être visité !

- Cet appartement de 41 m² se situe dans un bâtiment ancien construit en 1890, idéal pour un investissement ou une première acquisition dans un quartier très recherché de Lyon.
- Situé au premier étage, il offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un espace nuit, une salle de bain et un WC séparé, avec de belles fenêtres ornées de vitraux d’origine.
- Le logement dispose d’un parquet d’époque qui apporte du caractère, renforcé par la luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres.
- Le prix de vente est de 235 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur, ce qui vous permet d’envisager cet achat en toute transparence.
- La performance énergétique est classée F avec un DPE daté du 11 octobre 2023, estimant entre 1020 et 1400 kWh par an, une information essentielle à prendre en compte pour votre futur budget.