Appartement T.7 avec terrasse et vue à Nevers, idéalement situé

Situé au centre-ville de Nevers, dans une petite copropriété sans charges, cet appartement de 188 m² au premier étage offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse. Il se compose d’une entrée, d’un salon séjour traversant avec cheminée, d’une cuisine aménagée avec une porte-fenêtre donnant sur la terrasse, ainsi qu’une suite parentale avec une grande chambre et une salle d’eau attenante. À l’étage supérieur, un grand palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC. Au rez-de-chaussée, une cave dans le hall de l’immeuble sert de local à vélos et de rangement. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. La chaudière au gaz central alimente le chauffage, avec une exposition sud pour une luminosité optimale. L’appartement est idéalement situé à proximité de tous les services, commerces et écoles. Diagnostic de performance énergétique : 259 kW/m²/an (classe E).

- Cet appartement de 188 m² situé au premier étage offre une distribution pratique avec une entrée, un salon traversant avec cheminée, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, et une suite parentale avec grande chambre et salle d’eau.
- À l’étage, vous disposez de 4 chambres, une salle de bains et un WC, idéal pour une famille ou pour accueillir des invités.
- La terrasse de l’appartement orientée sud vous assure une belle luminosité toute la journée, avec une superficie accessible depuis la cuisine.
- Le bien dispose également d’une cave dans le hall de l’immeuble, utilisée comme local à vélos et espace de rangement, dans une copropriété sans charges.
- Avec un diagnostic DPE à 259 Kw/m²/an (classe E) et le chauffage central au gaz, vous bénéficiez d’un confort thermique tout en maîtrisant votre consommation énergétique.