Appartement 5 pièces à vendre à Fontenay-le-Fleury

REF 225003 — SOUS PROMESSE DE VENTE — Dans un environnement arboré et calme, cet appartement de 84,20 m² Carrez, bénéficie d’une triple exposition et est sans vis-à-vis. Il se trouve au sein d’une résidence familiale sécurisée, avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux. Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’une vaste entrée avec placards, d’un séjour double avec un balcon filant offrant une vue dégagée et verdoyante, ainsi que d’une cuisine séparée équipée et d’un cellier/buanderie attenant. Un couloir avec de grands placards dessert 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, révélant un fort potentiel d’aménagement. À 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à deux pas des commerces et écoles. Charges annuelles : 6400€ – DPE : 235/D – GES : 48/D – Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1402€ et 1896€ (Année de référence 2021). Copropriété de 2745 lots. Procédure en cours.

- Cet appartement de 84,20 m² Carrez avec une triple exposition et sans vis-à-vis offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24, piscine et aire de jeux, il est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et sécurisé.
- Avec 3 chambres, dont une avec cabinet de toilette, vous disposerez de suffisamment d'espace pour accueillir votre famille et vos invités confortablement.
- Opportunité de rénovation : cet appartement nécessite des travaux, ce qui vous permet de l’aménager selon vos goûts et vos préférences, le rendant unique.
- À seulement 10 minutes à pied de la gare (ligne N) et à proximité des commerces et des écoles, ce bien est parfaitement situé pour un mode de vie pratique et accessible.