Appartement T3 loué à Limoux – Investissement locatif ou résidence principale
Appartement T3 loué à Limoux – Investissement locatif ou résidence principale
Description
Appartement loué, avec un loyer mensuel de 520 € charges comprises, comprenant une provision pour charges de 20 €. Situé au centre-ville de Limoux dans un immeuble au deuxième étage, cet appartement de type 3 se compose d’un séjour/salon/cuisine aménagée d’environ 26 m², d’un couloir, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bain et d’un WC. La surface habitable totale est de 53,77 m². La copropriété comporte 12 lots, et ce bien représente 38 millièmes de l’ensemble. L’emplacement bénéficie d’un ensoleillement sud-ouest, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. Parfait pour investissement locatif ou résidence principale, à proximité des commerces et services du centre-ville de Limoux.
En résumé
- Cet appartement de type 3 affiche une surface habitable de 53,77 m², idéal pour une petite famille ou un investissement locatif rentable.
- La location en cours génère un loyer mensuel de 520 € charges comprises, avec seulement 20 € de provisions pour charges, assurant une rentabilité attractive.
- Situé au 2ème étage dans un immeuble du centre-ville de Limoux, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services essentiels.
- L’appartement dispose de deux chambres, dont une avec placard, et d’un espace de vie spacieux de 26 m² environ, parfaitement aménagé pour optimiser l’espace.
- Son orientation sud-ouest garantit une bonne luminosité tout au long de la journée, ce qui est un vrai plus pour la vie quotidienne et la valorisation du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 12:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56269
- Prix: 64 800 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 53.77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2025
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
-
222 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 4 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 64 800 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
