Appartement T2 à Saint-Sorlin d’Arves avec vue, proche pistes et bail commercial en cours
Appartement T2 à Saint-Sorlin d’Arves avec vue, proche pistes et bail commercial en cours
Description
Appartement T2 de 35 m² offrant un intérieur optimisé pour un confort maximal, comprenant une entrée avec coin montagne pratique, un dégagement permettant une distribution fonctionnelle vers la pièce principale, une chambre spacieuse pour des nuits confortables, une salle d’eau avec WC et une kitchenette ouverte sur un espace de vie convivial. Profitez d’une vue dégagée sur les massifs environnants, orienté plein sud pour bénéficier du soleil et du panorama. L’appartement dispose d’un casier à ski pour le rangement, d’une place de stationnement extérieure, et peut accueillir jusqu’à 6 personnes, idéal pour des vacances en famille ou entre amis. Situé à seulement 800 mètres des pistes et des remontées mécaniques du vaste domaine skiable des Sybelles. En cours de bail commercial jusqu’en avril 2026, non résiliable avant cette date, cet appartement constitue un investissement locatif sécurisé et rentable.
En résumé
- Cet appartement T2 de 35 m², avec un espace bien optimisé, dispose d’une capacité d’accueil de 6 couchages, parfait pour accueillir famille ou amis.
- À seulement 800 mètres des pistes et des remontées mécaniques du domaine skiable des Sybelles, votre accès aux sports d’hiver sera facilité et rapide.
- La vue dégagée sur les massifs montagneux orientés sud garantit un ensoleillement maximal et un panorama exceptionnel.
- L’appartement est vendu avec un bail commercial en cours jusqu’en avril 2026, non résiliable avant, offrant une sécurité pour un investissement locatif.
- Avec un prix net de 75 000 euros (81 000 euros prix public), c’est une opportunité d’investissement dans un secteur touristique dynamique avec une rentabilité potentielle assurée.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 12:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-655781
- Prix: 81 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
-
418 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 81 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St sorlin d arves
- Code Postal 73530
- Quartier/Secteur Minervois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
