Appartement T4 de 91,61 m² avec terrasse à Cuers – Résidence récente et sécurisée

SOUS OFFRE ! Découvrez cet appartement moderne de type T4 d’une superficie de 91,61 m² (Loi Carrez) situé au premier étage avec ascenseur dans une résidence construite en 2021 aux normes RT 2020, sécurisée et bénéficiant d’une garantie dommages ouvrage. Situé au cœur du quartier résidentiel du Pas Redon, à proximité des commerces, écoles, transports et autres commodités, cet appartement traversant offre une excellente luminosité grâce à sa configuration. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 35,16 m² avec cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing (16,81 m²), deux chambres avec placards (10,28 m² et 11,45 m²), une salle d’eau supplémentaire, deux WC indépendants, ainsi qu’une terrasse couverte exposée plein sud de 12 m² pour profiter de l’extérieur et des vues dégagées sans vis-à-vis. Des options d’achat d’un garage fermé avec borne de recharge électrique sont possibles. Construit avec des prestations de qualité : cuisine aménagée, volets roulants électriques, climatisation réversible, huisseries PVC, porte blindée, local à vélos collectif, fibre internet, adoucisseur d’eau collectif, etc. La résidence offre un cadre sécurisé avec accès PMR, visiophone et gestion collective de l’eau et de l’énergie. Ce bien a obtenu un diagnostic de performance énergétique (DPE) excellent. À visiter rapidement : idéal pour famille, coup de cœur, rare à la vente !

- Cet appartement T4 de 91,61 m², construit en 2021, offre une surface généreuse et optimisée, idéale pour une famille ou un couple recherchant l’espace et la confort.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence moderne et sécurisée, bénéficiant d’une excellente isolation thermique conforme aux normes RT 2020, avec garantie dommages ouvrage.
- La terrasse de 12 m² exposée plein sud vous permet de profiter d’un espace extérieur privatif avec vue dégagée et sans vis-à-vis, pour vos moments de détente ou de convivialité.
- La configuration traversante de l’appartement assure une luminosité optimale tout au long de la journée, grâce à ses pièces côté jour de 43,63 m² et côté nuit de 46,70 m².
- En plus, la possibilité d’acquérir un garage fermé avec borne de recharge électrique vous offre une solution de stationnement sécurisée et adaptée aux véhicules électriques.