Maison familiale de 3 chambres avec terrasse à Miramont de Guyenne
Maison familiale de 3 chambres avec terrasse à Miramont de Guyenne
Description
Située en périphérie de ville dans un environnement dégagé, cette maison traditionnelle de 122 m² sur un terrain de 4357 m² offre un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse fermée et vitrée de 30 m². La propriété dispose de trois chambres, d’une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une buanderie. Construite en 2004, cette maison dispose d’un chauffage individuel au fioul et d’une classe énergétique C. Idéale pour une vie paisible en pleine nature à Miramont de Guyenne. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici une maison construite en 2004, offrant 122 m² habitables, répartis en 3 chambres et un séjour de 57 m², idéal pour une vie familiale confortable.
- Le terrain de 4357 m² vous garantit espace, tranquillité et possibilité d’aménagement selon vos envies, tout en étant en sortie de ville.
- La maison bénéficie d’un chauffage individuel au fioul, permettant de maîtriser votre consommation et votre budget chauffage.
- La terrasse vitrée de 30 m² offre un espace agréable pour profiter de votre environnement dégagé, en toute saison.
- Le prix de vente s’élève à 257 250 €, avec une valeur nette de 245 000 €, une excellente opportunité pour acquérir une propriété bien située et spacieuse.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 9:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-443466
- Prix: 257 250 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 4357 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 320 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 257 250 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
