Appartement T5 de 93 m² à Troyes proche gare et commodités
Description
À seulement 5 minutes à pied de la gare, proche du Bouchon de Champagne, cet appartement traversant de 93 m² situé au 3ème étage d’une copropriété avec ascenseur vous offre un espace fonctionnel. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, un salon-séjour lumineux, 3 chambres (possibilité d’une 4ème), une salle de bains, ainsi qu’un WC séparé. Un balcon et une cave complètent ce bien idéalement situé. Situé à proximité de toutes commodités telles que écoles, pharmacie, supermarché, et transports en commun, cet appartement convient parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant louer en colocation.
En résumé
- Cet appartement de 93 m², situé au 3ème étage, offre un espace traversant parfaitement adapté pour une famille ou un investissement locatif, avec 3 chambres possibles et une surface loi Carrez de 93,37 m².
- Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, il bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, tout en étant proche du Bouchon de Champagne et de toutes commodités comme écoles, pharmacie et supermarché.
- La construction date de 1997, avec un chauffage collectif au gaz de ville, ce qui vous assure un confort agréable tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
- Vous disposez d’un balcon pour profiter de l’extérieur et d'une cave pour le rangement, des atouts qui ajoutent à la praticité et au confort du logement.
- Son prix de 127 000 EUR, avec un coût net vendeur de 120 000 EUR, représente une réelle opportunité pour un bien bien situé, offrant un bon rapport qualité-prix dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3229903
- Prix: 127 000 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 224 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2023
- Note actuelle du DPE: 224
- A+
- A
- B
- C
-
224 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
