Appartement 3 pièces neuf à Clermont-Ferrand – Dernier étage avec balcon
Appartement 3 pièces neuf à Clermont-Ferrand – Dernier étage avec balcon
Description
Appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d’un immeuble à Clermont-Ferrand (63100), avec une superficie de 60,43 m². Il dispose d’un balcon de 7,00 m² et bénéficie d’une orientation favorable. Le prix affiché est de 174 992 € hors frais d’agence, sous TVA à 10 %, prix communiqué par le promoteur. La taxe foncière approximative est de 670 €. La construction de l’immeuble est prévue pour 2025. La résidence offre un logement moderne classé énergie A, sans parking ni piscine. Les visites sont possibles sur rendez-vous, et des remises en cours peuvent être renseignées. Les images de publicité ne sont pas contractuelles.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 60,43 m² situé au 4ème étage offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose d’un balcon de 7,00 m², parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant au calme.
- Le prix de vente affiché est de 174 992 €, hors frais d'agence, avec une TVA à 10 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat neuf.
- La construction est prévue pour 2025, vous permettant d’investir dans un logement moderne avec un excellent classement énergétique (A).
- La taxe foncière estimée à environ 670 € reste maîtrisée, et aucune mention de parking ou piscine n’altère la valeur intrinsèque du bien.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 10:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-109968
- Prix: 174 992 €
- Surface du Bien: 60.43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 174 992 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 992 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
