À vendre T2 de 35 m² avec piscine dans résidence sécurisée à Tarbes
Description
EXCLUSIVITÉ – Découvrez ce charmant appartement de 35 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports. En rez-de-chaussée, l’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour un mode de vie pratique et convivial. La zone nuit comprend une chambre confortable avec un placard intégré (10,50 m²) et une salle de bains fonctionnelle de 4 m². Orienté plein Sud, il bénéficie d’une classe énergétique C, de peintures récentes et de radiateurs neufs, le rendant prêt à vivre immédiatement. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre confort, commodité et environnement privilégié. Ses atouts incluent un parking sécurisé en sous-sol, une piscine dans la résidence, une copropriété bien entretenue, la proximité des commerces et transports à pied, ainsi que de faibles charges. Une opportunité rare dans un secteur très recherché.
En résumé
- Cet appartement de 35 m², situé en rez-de-chaussée, offre une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec une cuisine ouverte, idéale pour profiter d’un espace convivial et fonctionnel.
- La chambre, de 10,50 m², dispose d’un placard intégré, et la salle de bains de 4 m² est entièrement équipée pour votre confort.
- Orienté plein Sud, il bénéficie d'une classe énergétique C et d’un chauffage électrique, avec des peintures fraîchement refaites et des radiateurs neufs, prêt à emménager.
- La résidence dispose d’un parking sécurisé en sous-sol, d’une piscine, et se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des transports, vous facilitant la vie quotidienne.
- La faiblesse des charges de copropriété, associée à l’emplacement privilégié dans un secteur très recherché, fait de ce bien une excellente opportunité d’investissement ou de premier achat, avec un prix attractif de 89 000 euros.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 10:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539129
- Prix: 89 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 35.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 187 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 588 € - 797 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 187
- A+
- A
- B
- C
-
187 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 89 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
