Appartement T2 à vendre à Perpignan proche gare et commerces avec terrasse et parking
Appartement T2 à vendre à Perpignan proche gare et commerces avec terrasse et parking
Description
En exclusivité, cet appartement T2 situé dans une résidence récente, bien entretenue et sécurisée offre un cadre de vie agréable et soigné. Il dispose d’une terrasse et d’une place de parking sécurisée, ce qui constitue un atout majeur dans la région. Niché dans un quartier calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate de la place de Catalogne et de la gare, avec un accès facile aux commerces, transports et commodités. Actuellement loué depuis 2016 avec un locataire en place, cet appartement représente une excellente opportunité d’investissement locatif, assurant une rentabilité stable et une gestion déjà en place. La copropriété comprend 44 lots avec des charges annuelles moyennes de 505 €, et aucune procédure en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37,77 m², situé au troisième étage d'une résidence construite en 2011, dispose d'une terrasse de 7 m², un espace extérieur appréciable pour profiter du confort.
- Il offre une place de parking sécurisée, essentielle dans un secteur recherché, sans compter la résidence sécurisée et bien entretenue, ce qui garantit tranquillité et sérénité.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate de la place de Catalogne et de la gare, avec un accès facile aux commerces, aux transports et aux commodités, parfait pour une vie pratique.
- Actuellement loué depuis 2016, cet appartement assure un revenu locatif stable, avec une gestion déjà en place, parfait pour optimiser votre investissement.
- La copropriété comprend 44 lots avec des charges annuelles de seulement 505 €, et aucune procédure en cours, ce qui minimise vos risques et optimisez votre rentabilité.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4539139
- Prix: 79 000 €
- Surface du Bien: 37.77 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 33 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2012
- Note actuelle du DPE: 33
- A+
-
33 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 44
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 505 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
