Appartement rénové de 21m² à Cannes Basse Californie avec balcon et parking
Appartement rénové de 21m² à Cannes Basse Californie avec balcon et parking
Description
Appartement lumineux et en angle, entièrement rénové, situé dans une résidence de standing sécurisée à Cannes Basse Californie. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon, une zone nuit avec accès à un balcon orienté à l’ouest, et une salle de douche avec WC. Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier, dans un environnement calme et résidentiel. Possibilité d’acquérir un parking sécurisé en sous-sol pour 20 000 € net/net ou 22 400 € FAI. La surface habitable est de 21 m². La copropriété compte peu de lots et les charges sont à vérifier. Classe énergie D (270), émission de gaz à effet de serre C (30).
En résumé
- Cet appartement de 21 m² a été entièrement rénové, offrant un espace lumineux orienté à l'ouest, avec un séjour, une cuisine ouverte équipée et un coin nuit avec accès à un balcon.
- Il se situe à seulement 3 minutes à pied de la Croisette et des plages, dans une résidence de standing sécurisée, proche des commerces et des transports, ce qui est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement saisonnier.
- La copropriété compte un lot de parking sécurisé en sous-sol, accessible pour 20 400 € FAI ou 20 000 € net/net si vous préférez.
- Le prix de vente est de 194 000 € FAI, avec une classe énergétique en D (270), ce qui indique une performance énergétique raisonnable.
- Vous pouvez bénéficier d’une estimation gratuite et confidentielle, et la localisation privilégiée garantit une valeur locative ou de revente sûre.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95887
- Prix: 194 000 €
- Surface du Bien: 21 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 610 € - 4 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 000 € (5.43% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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