Studio à vendre avec vue port et mer à Saint-Laurent-du-Var
Studio à vendre avec vue port et mer à Saint-Laurent-du-Var
Description
Exclusivité : Situé dans le secteur prisé des Vespins, à seulement 50 mètres des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, cet appartement spacieux offre une vue dégagée sur le port et la mer. Niché au 3ème étage d’une résidence sécurisée, ce studio d’environ 30 m² se compose d’un séjour de 19 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de douche à l’italienne, de toilettes séparées, ainsi que d’une grande terrasse de 11 m² orientée à l’est. La copropriété bénéficie de baies vitrées à galandage, d’un chauffage, d’une climatisation, d’une chaudière collective pour l’eau chaude et froide. Un parking, une cave et un stationnement pour visiteurs complètent cet ensemble. La résidence est adaptée pour une vie quotidienne confortable et sécurisée, offrant toutes les commodités proches.
En résumé
- Cet appartement de 30 m² située dans le secteur recherché des Vespins, à seulement 50 mètres des plages et du port de Saint-Laurent-du-Var, vous offre une localisation idéale pour profiter de la mer et de la vie balnéaire.
- La taille de la terrasse de 11 m² exposée à l’est vous permet de bénéficier d’un espace extérieur spacieux, avec une vue dégagée sur le port et la mer, parfait pour vos moments de détente.
- Le logement, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, dispose d’un séjour d’environ 19 m², une cuisine indépendante et une salle de douche à l’italienne, tout cela dans un environnement résidentiel calme.
- La copropriété compte 422 lots, avec des charges annuelles de 1500 euros, et vous profiterez d’un parking ainsi que d’une cave, pour votre confort et votre sécurité.
- Son rapport DPE classe D et GES classe B, avec une consommation énergétique estimée à 228, vous permet d’envisager une gestion optimisée de vos dépenses énergétiques, tout en profitant d’un cadre de vie sécurisé et agréable.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245075
- Prix: 235 000 €
- Surface du Bien: 30.00 m²
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 621 € - 841 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 422
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 500 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
