Charmant appartement de 48m² à La Chaume, proche commerces et quais, à personnaliser
Charmant appartement de 48m² à La Chaume, proche commerces et quais, à personnaliser
Description
Charmant appartement rénové situé au cœur de La Chaume, ce rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et pratique, idéal pour une vie quotidienne agréable. À seulement quelques pas des commerces et des quais, il bénéficie d’un emplacement privilégié. L’appartement, en partie rénové, comprend un séjour lumineux avec un salon confortable, une cuisine aménagée récente avec verrière, une chambre, un WC séparé et un petit cellier. Il reste à personnaliser la décoration selon vos goûts. Une belle opportunité à saisir dans un quartier où tout se fait à pied, offrant confort et praticité.
En résumé
- Cet appartement de 48m² (47,7 m² Carrez) situé au rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et pratique, idéal pour une vie quotidienne confortablement organisée.
- Situé au cœur de La Chaume, vous serez à seulement quelques pas des commerces et des quais, profitant ainsi d’un emplacement très central et pratique.
- Il comprend une chambre, un séjour salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un WC séparé et un petit cellier, ce qui optimise l’espace et la fonctionnalité.
- Le bien est en partie rénové, avec des peintures à personnaliser selon votre goût, ce qui vous laisse la possibilité de le transformer à votre image.
- Sa construction datant de 1967, équipée d’un chauffage électrique individuel, et d’une excellente orientation Sud-Ouest, offre en plus une faible consommation énergétique estimée entre 800 et 1110 EUR en DPE.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-472998
- Prix: 184 625 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 267 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 267
- A+
- A
- B
- C
- D
-
267 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 9 625 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 625 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur La chaume
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
