Appartement 2 pièces avec balcon à Herouville-Saint-Clair – Proche commodités

Dans une résidence récente de bon standing, cet appartement de type 2 pièces de 47,77 m² situé au 5ème et dernier étage offre une vue agréable avec un balcon orienté sud-ouest. Il comprend une entrée avec placard, une salle de douche avec WC, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, ainsi qu’une chambre. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Le chauffage collectif fonctionne sur réseau urbain. La localisation proche de FAC Campus 2, du tramway, des commerces et des commodités facilite la vie quotidienne. La copropriété comporte 70 lots et aucune procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques entre 560 € et 800 € pour une utilisation standard (abonnements compris). Le prix de vente est de 149 800 € hors honoraires, avec 7% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- Cet appartement de 47,77 m², situé au 5ème et dernier étage, vous offre un compromis parfait entre confort et luminosité grâce à son exposition sud-ouest et son balcon de 6 m².
- La résidence récente de bon standing, construite en 2011, est équipée d’un chauffage collectif sur réseau urbain, ce qui vous garantit une gestion efficace des coûts énergétiques.
- En achetant cet appartement, vous bénéficiez d’une place de parking privative en sous-sol, essentielle pour votre confort au quotidien.
- La localisation est idéale, à proximité immédiate du tramway, des commerces, des commodités et du campus 2, facilitant tous vos déplacements et activités.
- Avec un prix de 149 800 € hors honoraires et une consommation énergétique estimée entre 560 € et 800 € par an, cette opportunité combine performance énergétique et attractivité financière.