Appartement 2 pièces avec terrasse à Montpellier en dernier étage
Appartement 2 pièces avec terrasse à Montpellier en dernier étage
Description
Venez découvrir cet appartement d’environ 40 m² situé dans une résidence récente et sécurisée à Montpellier. En dernier étage avec ascenseur, ce T2 lumineux exposé sud-ouest bénéficie d’une grande terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. Il comprend un séjour lumineux de 19 m², une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains aménagée et ajourée. L’appartement allie prestations de qualité et tranquillité, idéal pour un confort optimal. Proche des transports en commun avec la ligne 2 de tramway, ainsi que des commerces et du centre du village. Un parking privatif sécurisé est compris. Certifié énergétique classe C. À voir rapidement, produit rare sur le marché.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², situé en dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, offre une luminosité optimale grâce à son exposition sud-ouest, avec un séjour de 19 m² et une terrasse de 10 m² pour profiter du soleil en toute tranquillité.
- La cuisine est entièrement équipée, la chambre et la salle de bains sont aménagées, ce qui assure un confort immédiat sans travaux à prévoir.
- La propriété bénéficie d’un parking privatif sécurisé, un vrai atout dans cette zone où le stationnement peut être un problème.
- Son classement énergétique en classe C vous garantit de bonnes performances énergétiques, avec une consommation estimée à 179 kWh/m²/an, tout en étant construit en 2014, garantissant des normes modernes.
- Situé à seulement 5 minutes de Montpellier Est, avec un accès facile aux transports en commun via la ligne 2 du tramway, et proche des commerces et du centre village, ce bien combine tranquillité, praticité et valorisation potentielle.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3547409
- Prix: 193 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 40 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/01/2023
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 037 €
- Honoraires TTC: 12 963 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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