Appartement T2 avec Terrasse et Vue Pyrénées à Pau
Description
Exclusivité : superbe appartement T2 de 57 m² situé au 3ème étage d’une résidence récente avec ascenseur, offrant une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur les Pyrénées. Cet appartement lumineux dispose d’une grande terrasse de 15 m² orientée plein Sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue montagne, ainsi que d’un balcon filant à l’Ouest pour bénéficier de la lumière tout au long de la journée. L’intérieur comprend une entrée, un séjour confortable, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse avec une vue sur les montagnes, une chambre orientée Ouest pour admirer les coucher de soleil, une salle d’eau rénovée et des WC séparés. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare dans le secteur. Situé à seulement 5 minutes des Halles, du centre-ville de Pau, de la gare, et des principales commodités telles que Téréga et Total Energies. Idéal pour primo-accédant, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 800 et 1120 euros. Classe énergie C, consommation économe, DPE datant de 2025.
En résumé
- Cet appartement de 57 m² est situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence soignée, et dispose d’un garage fermé et d’une cave, ce qui assure confort et sécurité.
- La terrasse de 15 m² orientée plein Sud vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées, idéale pour profiter du soleil et de la nature.
- La configuration comprend un séjour lumineux, une cuisine dinatoire ouverte sur la terrasse, une chambre exposée Ouest pour admirer les couchers de soleil, et une salle d’eau rénovée.
- Son emplacement à seulement 5 minutes des Halles, du centre-ville, de la gare et des principales commodités vous garantit une excellente localisation, pratique pour la vie quotidienne.
- Le prix de 178 500 euros, avec une consommation énergétique classée C et des charges estimées entre 800 et 1120 euros par an, en fait une opportunité idéale pour un premier achat.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3560319
- Prix: 178 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 800 € - 1 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
