Appartement T2 lumineux avec garage à Tassin, secteur recherché

CARRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité un charmant appartement T2 situé au 50 avenue Mathieu Misery, à proximité du centre de Tassin et à moins de 15 minutes de Lyon. Situé au 2ème étage d’une résidence récente, calme et sécurisée, cet appartement optimise l’espace avec une configuration lumineuse : un séjour avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et un espace de rangement pratique. L’agencement intelligent permet un cadre de vie agréable, fonctionnel et confortable. Un box fermé en sous-sol complète ce bien, apportant une véritable valeur ajoutée en milieu urbain. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement bénéficie d’une excellente situation géographique avec commerces, transports (bus, gare de Tassin), écoles et axes autoroutiers à proximité immédiate. La résidence date de 2014 et l’ensemble est chauffé collectivement au gaz de ville. L’énergie est classée C (110 kWh/m²/an) avec une émission de gaz à effet de serre de 20 kgCO₂/m²/an. Honoraires à la charge des vendeurs. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet appartement T2 de 47,43 m², construit en 2014, bénéficie d'une orientation sud-est qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée.
- Situé au deuxième étage d'une résidence récente, calme et sécurisée, il offre un cadre de vie agréable, avec un séjour lumineux de 19,6 m² et une chambre spacieuse.
- En plus d’un espace de rangement bien pensé, il comprend une salle de bains moderne, des toilettes séparées, et une cuisine ouverte — tout pour un confort pratique.
- La vente inclut un box fermé en sous-sol, ce qui est un véritable atout en milieu urbain, facilitant le stationnement et la sécurité de votre véhicule.
- Sa localisation, à moins de 15 minutes de Lyon et proche des commerces, transports, écoles et axes autoroutiers, en fait une option idéale aussi bien pour un premier achat, qu’un investissement locatif ou un pied-à-terre.