Appartement T2 à Abbeville avec cave et parking, résidence prisée
Description
Situé dans une résidence très prisée d’Abbeville, cet appartement T2 offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin couchage de 9 m², une salle d’eau avec WC attenant, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans l’entrée et la chambre. Il dispose d’un chauffage électrique individuel, d’un interphone, d’une grande cave de 11 m² et d’une place de stationnement privative. La copropriété génère une taxe foncière de 1 236 euros par an, et les charges trimestrielles s’élèvent à 173 euros. Idéalement situé en centre-ville avec orientation vers l’est, ce bien construit en 1995 est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cet appartement T2 de 37 m², située dans une résidence très prisée d'Abbeville, offre un espace lumineux avec un séjour de 21 m² et un coin couchage de 9 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Il possède une cave de 11 m² ainsi qu'une place de parking privative, ce qui facilite votre quotidien en centre-ville.
- La construction datant de 1995 garantit un bien bien entretenu, avec un chauffage électrique individuel pour plus de confort.
- Le coût total de la taxe foncière s'élève à 1 236 euros par an, avec des charges trimestrielles de copropriété à 173 euros, permettant une gestion claire de votre budget.
- Sa situation orientée à l’est dans une résidence avec ascenseur, combinée à une proximité immédiate du centre-ville, offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent confort et praticité.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-22378
- Prix: 100 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 258 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 110 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 258
- A+
- A
- B
- C
- D
-
258 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, abbeville centre, centre, centre ville, centre-ville, piscine
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
