Appartement 2 pièces à Bordeaux avec TVA réduite, livraison immédiate et parking privé
Appartement 2 pièces à Bordeaux avec TVA réduite, livraison immédiate et parking privé
Description
Charmant appartement de 2 pièces situé à Bordeaux (33800), au dernier étage d’un immeuble récent construit en 2026. Offrant une surface habitable de 44,85 m², cet appartement dispose d’une loggia de 3,57 m², idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété comprend une chambre et un séjour lumineux, avec une cuisine aménagée. Elle est équipée d’un stationnement privé. Son prix de vente est de 236 496 € TTC, avec TVA réduite à 5,5 %. La taxe foncière estimée est d’environ 765 €. La livraison est immédiate et l’appartement bénéficie d’une classe énergétique et GES en catégorie A, garantissant une bonne performance énergétique. Vérifiez votre éligibilité à la TVA réduite selon vos revenus, en conformité avec l’administration fiscale locale.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 2 pièces, situé à Bordeaux, au 16ème et dernier étage, offrant une surface habitable de 44,85 m², avec une loggia de 3,57 m² pour profiter de l'extérieur.
- Le prix de vente est de 236 496 €, TVA réduite à 5,5 %, ce qui représente une opportunité intéressante pour bénéficier d’un avantage fiscal.
- La livraison est immédiate, vous pouvez donc emménager rapidement, avec en plus un stationnement privé pour votre confort.
- La classe énergétique et GES de cet appartement est en catégorie A, vous assurant une consommation énergétique maîtrisée.
- La taxe foncière approximative est de 765 €, et votre éligibilité à la TVA réduite dépend de vos revenus, ce qui peut encore réduire le coût total si vous remplissez les conditions.
Détails
Mis à jour le septembre 11, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4788593
- Prix: 236 496 €
- Surface du Bien: 44.85 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 496 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 236 496 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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